買賣物業

因涉及查閱業權、解答業權提問及擬備樓契等法律程序，在港買賣物業，須委託律師辦理。

何時須找律師？

以二手樓為例，不論您是買方或賣方，在簽署臨時買賣合約後，便須馬上延聘律師。若您未能及時聘請律師而導致延誤，後果可大可小。

找專營樓宇律師行的重要

• 業權是否有問題，須由買方(律師)負責查核，若購入有業權問題的物業，將來可能無法轉售，後果可以很嚴重 。

• 賣方律師亦要妥為解答買家就業權的提問，務求使物業能順利出售。若賣方未能解答，交易可能會告吹，更可能引起官司。

• 送訂或樓價尾數時若出現延誤，賣家可有權殺訂。

• 文件若處理不當，如令銀行拒絕按揭申請，會令交易無法完成。除訂金可被充公外，買家亦可被追討其他損失並支付雙方經紀佣金。

• 處理樓宇買賣時，律師除要有豐富知識和經驗外，還要跟時間競賽。專營樓宇的律師行，往往能在倉促的時間內為您妥善完成交易。